延平北路二段272巷21、23號

建築位置

 台北市大同區延平北路二段272巷21、23號

設計時間

 民國97年

基地面積

 159.48平方公尺

總樓地板面積

225.89平方公尺

主要用途

 住宅空間

歷史起源

本案建築物坐落「延平北路二段272巷21、23號」，位於延平北路二段、民樂街、民權西路及永樂國小區間，臨近清代大稻埕地區之北街，日據時期町名改正後為太平町六丁目51-18、51-7番地。大稻埕地區在清咸豐開港以來曾是台灣最繁華的通商口岸，在此不僅孕育了台灣一流的商業家族，亦造就了許多精美的洋樓店屋建築，同時更是日據時代裡台灣啟蒙運動的肇始地，在台灣近代史上佔有重要的地位。本案21號依據日據時期建物登記簿所示，首次登錄於日據時期昭和8年（西元1933年）10月10日，所有權人為「稻江信用組合」，期間經過三次所有權人更迭，及至民國75年中方登記為現今所有權人張榮鉎先生。本案23號依據日據時期建物登記簿所示，首次登錄於日據時期大正元年（西元1912年）12月27日，所有權人為居住於大稻埕珪瑜粹街49番戶張思永、張思達、張思明、張家坤、張家槐等五人，期間經過九次所有權人更迭，及至民國95年中方登記為現今所有權人李碧媛君。另有關本案（21、23號）建築規模及構造之記載，則首見於日據時期昭和8年（西元1933年）10月10日：均為煉瓦造瓦葺貳階建住家壹棟，建坪：十三坪五合五勺五才、貳階坪：十七坪壹合壹勺壹才、停仔腳：參坪五合五勺五才。21號至今仍保存興建時期的建築物雛形；23號過水廊及天井處以RC構造增建，然第一進空間構造仍保持原有磚造及木桁構件。

由於本案現況依日據時期謄本及21號所有權人張榮鉎先生口述，推測本案應為昭和初期興建之建築物。本案與19號、17號及鄰巷（民權西路292巷）26號為五連棟磚造建築群，並由同一建商興建，故其造型相似，立面之托架、線板、出簷磚、建材均相同，彼此間以共同壁為承重結構。本案為地上二層之磚造建築，立面設計呈現出受現代主義影響之四柱三窗的簡潔風格。女兒牆全部拉平，不做出頭；半原拱圈消失，以平直的RC橫粱取代；立面線腳簡化，沒有多餘的裝飾，呈現簡樸的風格。立面以清水紅磚為主要材料，外凸的磚柱延伸到頂，出簷加強水平感，橫梁及窗楣上緣則外飾洗石子，23號立面洗石子應為後期增飾之面材。

迪化街屋形式屬住商混合使用之商街建築，由於土地經濟分割狀態造成基地面寬窄小，呈現狹長基地。依建築物測量成果圖所示，本案平面形式為單進格局，單棟面寬16尺（約4.84M），總深46尺（約13.94M）；平面形式依建築物測量成果圖所示原為刀形對稱平面，目前23號建築平面則增築成矩形平面。在空間使用上：21號一、二樓均為張榮鉎先生居住使用，23號現況無人居住。